东西湖区域位于武汉北三环外的西北方向,东临长江新城区,南临汉口,西临蔡甸,北临武汉天河国际机场,地理位置比较优越,到汉口火车站,天河机场都只要十几二十分钟,天河机场也是华中地区唯一,可直航全球五大洲,国际航线有53条。
首先东西湖交通路网非常发达,光地铁就有6条线路在东西湖(1号从泾河沿解放大道贯穿整个汉口,2号线从*陂天河机场,经过东西湖、到汉口、武昌、光谷、佛祖岭,3号线从宏图大道经王家湾,沿东风大道到沌阳大道,6号线到钟家村,国博中心、还有7号线起于园博园北、8号线到*家湖,未来还规划了两条地铁线路。路网不用说也是非常方便,武汉的西大门。
东西湖总面积近平方公里,常住人口只有60万,而年GDP以多亿(排名武汉市第四),年由吴家山经济技术开发区经国务院批准同意,正式更名为武汉临空港经济技术开发区,同时也成为武汉继沌口车都、光谷之后的第三个国家级经济技术开发区,形成武汉经济圈“三足鼎立”局面,发展至今已有八年,简称“数谷”。随着产业逐渐升级迭代,已经从原来的食品业,机电,物流业成功转型,近三年引进高端科技产业,高达千亿以上,将打造千亿级网络安全和大数据产业、打造千亿级新型显示产业,打造千亿级智能制造产业、打造千亿级大健康产业,依托三大创新中心,建成科技创新的策源地,东西湖区也是拥有全国唯一的国家网络安全人才与创新基地。
加上丰富的自然景观资源,森林公园覆盖率高达45%以上,有园博园,金银湖湿地公园,*狮海湖,码头潭文化遗址公园,泾河公园等等,休闲娱乐配套也是多种多样,有五环体育中心,东西湖文化中心,极地海洋世界等。
东西湖的商业非常众多,有永旺梦乐城、万达广场、武商量贩、海林广场、中心广场,也有盒马、中百仓储等商业,填补了以往的商业空白,商业氛围越来越浓厚,居民生活越来越便利。
医疗设施也是比较完善,医院:医院、医院;医院,可以满足老百姓在家门口的需求。
“东西湖区域教育目前拿的出手的学校,只有省示范常青树实验学校(武汉公办学校排名前10)、还有近两年即将投入使用的长春街小学分校,七一中学分校,及十五年制的北师大武汉学校。
而在这未来可期的东西湖中,有一个以“国风系”品质人居产品悄悄诞生。
年9月首开武汉城市公司以总价7.87亿元成功竞得P()号地块,地块位于武汉市东西湖区三店临空港核心居住区,项目占地面积4.5万方,地上计容总建筑面积约12万方,做为极具发展潜力的热点区域,首开以“国风系”品质人居产品标准建设,也是首开“国风系”产品首入武汉,以国都建设者、责任地产姿态打造首开“国风系”产品区域人居标杆项目。
项目地块位于武汉临空港经济技术开发区(东西湖区)径吴路与金北二路交汇处,属临空港新城中心规划核心片区地块(原三店片区),土地平整,地块整体呈长方形正南北方向。总占地面积约4.5万平米,总建筑面积约16万平米,建筑密度21%,容积率2.7,其中住宅建筑面积约11.6万平米。小区住宅由8栋20-21层高层组成,产品建筑面积76-平方米。商业建筑面积约平米,自建6班幼儿园占地平米建筑面积平米,物业、社区服务、养老服务、社区居委、卫生服务站用房约平米。小区总户数约户,停车位约个,其中地下约个(其中机械车位个,一般停车位个),地面约2个,车位配比1:1.33。
项目以首开股份“国风系列产品”高品质、齐配套、舒适性规划,强调舒适生活,突出优良的生态环境的特征,在建筑规划上体现“中正仪式”的布局,产品上则从人居角度出发,充分根据项目所在地人居习惯进行产品设计,市场同类产品考虑更高的舒适度及功能性。在这里业主实现对家庭温馨和谐及超强居住功能的追求,享受悠闲的社区氛围,回家即是为忙碌的生活减压,繁华之地的闲适生活,献给在这个城市中奋斗拼搏的年轻精英阶层定制。
首期推售7、8#楼,位于项目最南面2栋,是最接近项目人行次出入口的两栋楼。其次是4号楼/6号楼以及近期加推的5号楼,4、6、7、8号楼均为20F,两个单元,2T4户,共计套住宅;5号楼为21F,2T3户,共计套住宅。采用连廊设计,增加整体户型通风性和采光度。
A户型:76㎡(二室两厅一卫)
入户→厨客餐厅→阳台→主卧→次卧→总结
A户型连廊设计,南北通透,精巧格局,玲珑甄选。厨餐、客厅、阳台一体贯通,10.3米超长进深,3.5米面宽,阔绰空间体验。各空间连接动线简洁流畅,优化生活体验感。3.5米面宽南向观景阳台,增添生活意境,加大对流风与通透性,同时可以尽情享受南向阳台采光,居住起来非常舒适。南向主卧面宽3.6米,进深3.5米,还赠送一个飘窗,平时坐在飘窗上看看书也是很舒服的。两代家庭次卧可做儿童房,没有小孩的话可以根据自己的需求,改成书房或衣帽间。76平户型做到两开间朝南,又能动静分区,舒适度可以说是相当高了。宜居性就不给您多说了。考虑投资的话,咱们这个小户型在武汉几乎已经是绝版了,我们项目的货量也不大,买到就是赚到,目前东西湖区域市场在武汉市场相当火热,是小户居家不二之选。
B户型:96㎡(三室两厅两卫)
入户→厨房→客餐厅→阳台→居住区→次卧→主卧→总结
B户型整体户型方正,三开间朝南,动静分区,超高居住体验。北面入户,餐厨一体,厨房可做U型厨房也可L型厨房,进门即可将买回来的菜直接放入厨房,极为便利;餐厨动线明显,做好的饭菜直接端上餐桌,慢慢品味。3.5米面宽的客厅与餐厅相连,虽为一体,却又互不打扰。客厅南向与5.5米的阔景阳台相连,增加通透性与采光。户型东侧为静区部分,与东区分离,三卧室相连,三代同堂的家庭,方便夜间照顾老人小孩。另外卧室没有太多承重墙设计,便于后期业主装修改动,重新规划功能区间。主卧套间设计,增加主人尊崇感,拥有独立卫生间、衣帽间,铸造绝对的隐私空间。此外,除了连接阳台的次卧,我们静区的每个房间都有飘窗赠送,增加使用面积,也是我们这个96平米的户型做到三房两厅两卫的原因,在区域内也是极少有的,是一个超高性价比的户型,所有功能需求全部满足,也是我们项目主打的明星户型。
C户型:㎡(三室两厅两卫)
入户→客餐厅→阳台→主卧→厨房→公卫→次卧→总结
C户型位于4#、6#、7#、楼两个单元的边户,是一个南北通透户型。北面书房与次卧的大小可任意隔断,多样化设计,此外还有飘窗赠送,提高空间使用率。客餐厅阳台一线连通,具有一个开阔的生活空间尺度。同时本户设计了一个,约6.9米超大面宽的观景阳台,与主卧相互连通,提高居住舒适度及社区园林的观景效果。主卧除了观景阳台外,还配备有独立卫生间,保障生活私密性。而且您看,我们主卧卫生间不仅做到明卫设计,还做到飘窗赠送,绝对的良心户型,整个市面上也是绝户仅有。接下来我们看下厨房,整体呈L型设计,保障流畅的备餐动线。厨房餐厅一体,便捷上餐路径。公共卫生间采三分离式的做法,提高晨间生活效率,避免使用干扰。两个标准次卧,全部做飘窗赠送,实际得房率在78%以上。
D2户型:㎡(三室两厅两卫)
入户→厨房→公卫→次卧→主卧→阳台→客餐厅→总结
D2户型是8#、4#楼边户,三面采光的全明户型。入户玄关,巧妙利用空间,制作储物玄关柜,提高生活便利性。进门即达厨房,无轮购买的食材,还是订购的外卖,都可直接放进厨房,方便干净。厨房L型操作台设计,合理布局收纳烹调空间,明厨排烟透气,乐享烹饪时光。厨房旁边设有一个公卫,采用三分离设计,避免水蒸汽腐蚀柜台、滋生细菌,使干区整理打扫更轻松。两次卧紧临公卫设置,充分考虑居家实用性,缩短使用动线。次卧均有超大飘窗赠送,后期改造可增加室内使用面积,扩充卧室空间,其实现在年轻人更多的是私人空间的使用,我们这个赠送面积正好可以满足这一需求。接下来是我们的主卧套间,独立卫浴设计,避免生活干扰,房间连接6.9米宽景阳台,外观园林美景,晨起暖阳直射,居住舒适度非常的高。
客餐厅于宽景阳台一线贯通,保障户型通风对流。本户型是一个正北正南的方正边户,整个户型四处飘窗免费赠送性,性价比极高,是考虑尺寸宽阔大三房客户的不二之选。
首开光明国风上观近期推出8套特价房限时特惠,最高优惠30万!案场76㎡两房、96--三房在售,均价12元/㎡。