6月15日，柳州市自然资源和规划局成功出让了一宗地。
P（）24号位于跃进路东侧原金凤毛巾厂部分地块，占地约54.45亩，为商住用地，今由柳州市温馨房地产开发有限责任公司以底价万元成交。
按照最大容积率计算，P（）24号地块楼面价为.57元/㎡。由于温馨于年就已委托设计了原金凤毛巾厂生活区危旧房改造项目规划总平面方案，所以此次由它拿地也算是意料之中。
▲6月15日土地成交信息一览
▲6月15日土拍现场
01平台公司柳北再拿地
P（）24号位于跃进路东侧原金凤毛巾厂部分地块，占地约54.45亩，分为3个地块开发。
其中2块为纯住宅用地，1块为商住用地，最大容积率为3.0，最小容积率为2.0，建筑高度均在-15米与+80米之间。
那么，根据出让条件，再结合周边大多数居住群体的住宅需求和项目周边在售项目来看，P（）24号地块未来可能开发成26层左右的高层住宅。
▲P()24号地块宗地图
从地理位置来看，该宗地位于柳北区跃进路东侧，是柳北生活气息浓重，周边配套齐全的区域。
周边有滨江小学、第三十五中、保利商圈、大润发商圈、长林公园等配套，交通也十分便利，可通过跃进路、白沙大桥等道路快速到达其他地区。
在售项目有奥园瀚德·紫荆花城、云星·钱隆御景、绿城·杨柳郡等项目，价格均在元/㎡以上。同时，广西建开新项目（原天一塑料厂及跃进路94号的周边改造）也在前期筹备中。
▲温馨签约
由于24号地块楼面价为.57元/㎡，那么预计未来售价～元/㎡。
从实地来看，目前地块原建筑已基本拆除完毕，待土地平整后，房企即可开发。
同时，根据出让条件显示，竞得人需在地块范围内向政府提供建筑面积不少于平方米的住宅用于安置，按照㎡/套计算，需提供约套。同时，地块二还需配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房。
▲P()24号地块实景图
02这是一个危旧房改造项目
80年代的柳州拥有不少的回忆，比如金凤毛巾、千里光香皂、龙城牌电饭锅、花桥牌搪瓷锅、灯花牌床单等，其中金凤毛巾当时可谓人手一条。
柳州金凤毛巾品业有限公司(柳州市毛巾厂)成立于年12月13日，位于跃进路86号，是西南和华南大型毛巾生产企业之一，国家中二型企业。
据了解，早在年，原金凤毛巾厂生活区危旧房改造项目便开始进行。
▲柳北航拍图
柳州市温馨房地产开发有限责任公司委托柳州市建筑设计科学研究院设计了原金凤毛巾厂生活区危旧房改造项目（即温馨景苑）规划总平面方案，拟对原金凤毛巾厂生活区内部分符合危旧房改造政策的房屋进行改造。
温馨景苑该地块位于柳北区金凤毛巾厂生活区金凤小区内，西临跃进路，南临锦绣路，改造部分规划总用地面积为.67平方米，改造部分净用地面积为.83平方米，方案拟拆除地块内的1~6层危旧房，新建一栋建筑，地上部分建筑面积为平方米。
▲原金凤毛巾品业有限公司图片来源于网络
新建的这栋楼1~3层主要包括商业用房，居委会，物业管理，活动中心用房及部分绿化场地，4~17层为住宅。
项目总建筑面积平方米，住宅建筑面积平米，商业建筑面积平方米，建筑密度30%，容积率3.70.绿化率30%，规划总户为户，机动车停车位个，其中室外停车位14个，地下停车位个，非机动车停车位个。
▲P()24号地块实景图
03柳东再放地，此次仍是底价成交？
6月17日，柳东新区即将迎来P（）25号地块的出让。
该地块位于柳东新区职教园集中教学区B-2-6、B-2-9地块，占地.45亩，为纯住宅用地，分为两个小地块开发。从地理位置看，它距离云星柳东新项目并不远。
年至今，柳东共挂牌了4宗用地，其中3宗均为底价成交，此次是否将打破僵局？
▲挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求